Duplex for sale

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Fr :
Un bâtiment entièrement rénové et contemporain, situé en plein centre-ville, à proximité de la gare, avec vue sur le parc de la ville de Halle.
Il se compose de :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,03 m²), local technique/buanderie (4,27 m²), WC avec lavabo (1,12 m²),2 chambres (10,96 m² et 6,90 m²), salle de bains (4,10 m²) équipée d'une baignoire avec douche et d'un lavabo.
Au premier étage :
spacieux séjour ouvert avec salle à manger et cuisine équipée (41,33 m²) comprenant un évier, une plaque de cuisson, une hotte, un four combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle,
terrasse attenante (8,24 m²).
En outre : une place de parking extérieure.
Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage.
Chauffage par pompe à chaleur (DAIKIN).
Parquet – panneaux solaires – système de ventilation (ZEHNDER COMPAIR Q).
Raccordements aux réseaux : eau et électricité.
Actuellement loué. Aucune charge commune.
Surface brute habitable : 120 m² (selon le certificat PEB).
Référence cadastrale : n° H90/R6/P000.
PEB : 25 kWh/m²/an – UC : 2406041.

Nl :
Een volledig vernieuwd, hedendaags en ruim duplex appartement (links) , gelegen nabij het centrum en station, met zicht op het stadspark van Halle!
Bestaande uit: op het gelijkvloers: inkomhal (8,76m²), technisch lokaal-wasplaats (6,16m²), toilet+lavabo (1,50m²), 2 bergingen (1,71m² & 1,30m²), 2 slaapkamers (10,35m² en 7,60m²), badkamer (4,10m² - ligbad met douche, lavabo).
Op de eerste verdieping: ruime, open living-eetplaats met keukenmeubel (45,18m² - verlek, kookplaat, dampkap, combi-oven, frigo, vaatwasser), aansluitend terras (8,40m²).
Verder: een buitenstaanplaats. Buitenschrijnwerk alu dubbele beglazing - Verwarming via warmtepomp (DAIKIN). Nutsvoorz. : water, elektriciteit, parketbevloering, zonnepanelen, verluchting (ZEHNDER COMPAIR Q). Geen gemeenschappelijke lasten. Bruto bewoonbare oppervlakte : 128 m² + 8,40m² (terras).
EPC: -13Kwh/m² - UC: 20210424-0002406040-RES-1.