Overview
Description
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Fr :
Sur la digue, nous vous proposons cet appartement exceptionnellement spacieux de 166 m². Il est actuellement aménagé en deux unités d’habitation distinctes, réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : idéale pour une location séparée, un logement pour les invités, une habitation kangourou ou encore une combinaison habitation/profession. Grâce à son agencement flexible, ce bien constitue une opportunité unique dans un emplacement de premier choix en bord de mer.
Disposition :
Premier étage : très vaste séjour d’une largeur de sept mètres offrant une vue panoramique sur la mer, cuisine entièrement équipée, hall de nuit avec espace bureau/coin couchage, eux grandes chambres, alle de bains.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes et vestiaire, cuisine équipée, débarras, dalle à manger, salon ou chambre, deuxième chambre, salle de bains.
Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à un espace indépendant pour les invités et peut également être loué séparément.
Cave privative et local à vélos.
Visites ? Sur rendez-vous avec Avantimmo au 050 62 50 55
Nl :
Op de Zeedijk bieden wij dit uitzonderlijk ruime appartement van maar liefst 166 m² te koop aan. Momenteel is het ingedeeld als twee afzonderlijke woonunits, verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden: ideaal voor aparte verhuur, een gastenverblijf, een kangoeroewoning of een combinatie van wonen en werken. Dankzij de flexibele indeling geniet u van een unieke opportuniteit op een toplocatie aan zee.
Indeling:
Eerste verdieping: zeer ruime leefruimte met een breedte van zeven meter genietend van panoramisch zeezicht, volledige uitgeruste leefkeuken, nachthal met bureau/slaaphoek, twee ruime slaapkamers, badkamer.
Gelijkvloers: inkom met toilet en vestiaire, ingerichte keuken, berging, eetplaats, zitruimte of slaapkamer, tweede slaapkamer, badkamer.
Het gelijkvloers leent zich perfect als aparte zone voor gasten en kan apart verhuurd worden.
Kelderberging en fietsenstalling.
Bezoeken? Graag na afspraak met Avantimmo op het nummer 050 62 50 55
| Construction year | 2006 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 166 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 80 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2168948 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 845000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1203 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Avantimmo (IPI 504604)
| Address |
Lippenslaan 116
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A12276 |