Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een uitstekende locatie te Heverlee presenteren we u dit ruime duplexappartement
van 135 m², gebouwd in 2010 en voorzien van een EPC-label A. De perfecte uitvalsbasis
naar Leuven en vlak aan op-en afrittencomplex E314/E40
Het appartement biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit dankzij de royale leefruimtes,
vier kamers, en een prachtig terras. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en open leefzone, ingedeeld met een volledig geïnstalleerde keuken, eetplaats en zithoek. Vanuit deze leefruimte heeft u directe toegang tot het ruime terras van 19 m², waar u geniet van een heerlijk open zicht op het achterliggende groen. Verder vindt u op dit niveau een praktische wasplaats/berging en een apart toilet.
De bovenverdieping omvat vier kamers, waarvan één perfect kan dienen als bureau,
dressing of extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met zowel ligbad als
douche, en ook hier is een apart toilet aanwezig — een duidelijke meerwaarde voor
gezinnen of wie graag extra comfort heeft.
Achteraan het gebouw beschikt u over een autostaanplaats, bereikbaar via een
afgesloten doorgang, wat zorgt voor extra veiligheid en gebruiksgemak.
Dit duplexappartement combineert moderne afwerking, energiezuinigheid, ruimte en
een groene woonomgeving. Het appartement is momenteel verhuurd. Interessant voor zowel eigen bewoning als vastgoedinvestering. [email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
| Construction year | 2009 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 20 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 99 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20221213-0002753346-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 99 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 629000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| External reference | 3270/TK/10/2026 |
Get in touch