Overview
Description
L'agence Immo Centre Ardennes vous présente ce magnifique duplex 2 chambres à Libramont, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Situé dans une construction récente de 2018 réalisée avec des matériaux de qualité, ce bien séduit par sa luminosité et ses beaux espaces de vie.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, et d'un WC séparé.
Le bien dispose également d'une cave privative, d'un garage privatif pouvant accueillir deux voitures. Les occupants pourront également profiter d'un jardin commun agréable.
Avec son excellent PEB B, sa situation idéale et ses prestations de qualité, ce duplex conviendra parfaitement aussi bien pour une occupation personelle que pour un investissement.
Chauffage gaz.
Contactez l'agence au 061/22.40.01 ou par mail [email protected] pour planifier votre visite !
| Available date | November 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Province Luxembourg |
| Construction year | 2018 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 87 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Garden surface | 582 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 10 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20200515012933 |
| CO₂ emission | 26 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 12077 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 215000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Centre Ardennes (IPI 105271)
| Address |
Avenue de Bouillon 3
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7699394 |