Overview
Description
Immo Centre Ardennes vous présente ce superbe appartement récent (2023) idéalement situé à Hamipré, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien, alliant confort moderne et luminosité, se compose comme suit : Un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, un agréable séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d'une cave privative, de deux places de parking, ainsi qu'un local vélo, et un local poubelle. Une occasion rare d’acheter un appartement comme neuf, encore sous garantie décennale, sans régime TVA mais sous le régime des droits d’enregistrement. Soit une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Contactez l'agence au 061/22.40.01 ou par mail via [email protected] pour planifier votre visite.
| Available date | June 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Province Luxembourg |
| Construction year | 2023 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 62 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 100 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 5 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 92 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230628500491 |
| CO₂ emission | 1860 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 5701 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Centre Ardennes (IPI 105271)
| Address |
Avenue de Bouillon 3
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7631203 |