Overview
Description
LIEDEKERKE-beletage/duplex met garage, terras op toplocatie
LIEDEKERKE - In het centrum en op een steenworp van alle voorzieningen, bevindt zich deze verzorgde woning (type beletage/duplex) met inpandige garage, mooi hoekterras en een uitstekende bereikbaarheid.
De woning heeft een uitstraling van een duplex appartement en verwelkomt u op het gelijkvloers met een inkomhal die toegang geeft tot de verdieping. Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische grote berging die toegankelijk is van op de straat en het handig maakt om (brom)fietsen te stallen en/of benutten van een hobbyruimte, een douchekamer met toilet en een diepe inpandige garage.
De eerste verdieping omvat een eetkamer en keuken, evenals een ruime veranda die perfect kan dienen als extra leefruimte en uitgeeft op het aangename terras. Daarnaast zijn er op deze verdieping ook de badkamer en de traphal naar de tweede verdieping.
De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een dressing en een gezellig terrasje. Bovendien is er nog extra bergruimte op de nachthall aanwezig, wat zorgt voor bijkomend comfort en praktische opbergmogelijkheden.
Een extra troef is het gunstige EPC-label C, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. Bovendien is de elektrische installatie conform, wat deze woonentiteit extra interessant maakt voor wie op zoek is naar een instapklare eigendom.
Deze eigendom vormt een ideale opportuniteit voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met tal van mogelijkheden.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Neighbourhood or locality | Vlaams Brabant |
|---|---|
| Construction year | 2005 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 161 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 29 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260622-0003898754-RES-1 |
| CO₂ emission | 39760 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 910 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7788565 |