Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 29/09/2026 jusqu'au 07/10/2026. Au sein de l’agréable Résidence « Clos de la Mélodée » à Neuville-en-Condroz, ce superbe duplex 3 chambres vous séduira par sa qualité, ses volumes généreux et son confort, le tout dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration particulièrement agréable avec de beaux espaces de vie. Il se compose : d’un hall d’entrée, d'un wc séparé, d’un séjour lumineux avec espace cuisine et repas, d’un balcon d’environ 6m², de deux salles de bains et de trois grandes chambres (dont une au niveau inférieur). Vous bénéficierez également d’un emplacement de parking intérieur et d’une cave en sous-sol. Equipement s : chauffage au sol aux deux étages, électricité conforme, PEB B, châssis double vitrage. Son emplacement est un véritable atout et convient parfaitement aux amateurs de calme qui ne souhaitent pas renoncer à la proximité avec les grands axes, les commerces et autres facilités. Actuellement loué (bail disponible sur Biddit.be). Mise à prix : 280.000 € Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 ([email protected])
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 280,000 |
| Terms of visit |
fr : Visites sur rendez-vous préalable avec une collaboratrice de l’Etude. |
| Physical sale | Not specified |
| Floor | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 158 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 27 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 127 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260610015592 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 20519 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 280000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 1393 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nellessen & Vaccari sc sprl
| Address |
6, Avenue Charles et Louis Godin
4500 - Huy |
|---|---|
| Agent's name | Sophie BARTHELEMY |
| Phone number | (085) 21.10.09 |