Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Zoek je een eerste eigen plek in Oostende, dicht bij zee en zonder werken? Deze duplex in de Vuurtorenwijk ligt op de tweede en derde verdieping van een kleine, jonge residentie. Beneden leven en boven slapen: het voelt hier als een huis, met het comfort van nieuwbouw. Een lift is er niet, en dat merk je elke maand: geen onderhoudscontract, geen keuringen, en dus opvallend lage gemeenschappelijke kosten.
Beneden leef je, in een zithoek met een raampartij over de volledige breedte en een balkon op het zuiden. Achteraan ligt de ingerichte keuken met eethoek, met een deur naar het terras. Boven slaap je: twee slaapkamers onder het hellende dak, waarvan één met een kastenwand, een badkamer met ligbad en een apart toilet.
Op het gelijkvloers heb je een ruime eigen berging. Je doet er de was, je strijkt er en er blijft nog plaats over om van alles op te bergen. Je fiets staat droog in de fietsenberging van het gebouw.
Het appartement heeft EPC-label B, hoogrendementsbeglazing en een eigen condensatieketel op gas. Strand, duinen en Spuikom liggen op wandelafstand, winkels en de kusttram om de hoek. Je kan er meteen in.
Het appartement is leeg en dus vrij in te richten. Op enkele foto's zie je hoe het er ingericht kan uitzien: die beelden zijn virtueel ingericht en dragen een label. De foto's van de lege kamers tonen het appartement zoals het vandaag is.
Kom gerust eens kijken: bel of sms Katrien op 0497 19 22 52 of mail naar [email protected].
| Construction year | 2011 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 88 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 116 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251208-0003752244-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 54 € |
| Cadastral income | 692 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Aimé Liebaertstraat 62A
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Katrien Baele |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch