Duplex vlak bij zee, 2 slaapkamers en een echt huisgevoel
Zoek je een eerste eigen plek in Oostende, dicht bij zee en zonder werken? Deze duplex in de Vuurtorenwijk ligt op de tweede en derde verdieping van een kleine, jonge residentie. Beneden leven en boven slapen: het voelt hier als een huis, met het comfort van nieuwbouw. Een lift is er niet, en dat merk je elke maand: geen onderhoudscontract, geen keuringen, en dus opvallend lage gemeenschappelijke kosten.
Beneden leef je, in een zithoek met een raampartij over de volledige breedte en een balkon op het zuiden. Achteraan ligt de ingerichte keuken met eethoek, met een deur naar het terras. Boven slaap je: twee slaapkamers onder het hellende dak, waarvan één met een kastenwand, een badkamer met ligbad en een apart toilet.
Op het gelijkvloers heb je een ruime eigen berging. Je doet er de was, je strijkt er en er blijft nog plaats over om van alles op te bergen. Je fiets staat droog in de fietsenberging van het gebouw.
Het appartement heeft EPC-label B, hoogrendementsbeglazing en een eigen condensatieketel op gas. Strand, duinen en Spuikom liggen op wandelafstand, winkels en de kusttram om de hoek. Je kan er meteen in.
Het appartement is leeg en dus vrij in te richten. Op enkele foto's zie je hoe het er ingericht kan uitzien: die beelden zijn virtueel ingericht en dragen een label. De foto's van de lege kamers tonen het appartement zoals het vandaag is.
Kom gerust eens kijken: bel of sms Katrien op 0497 19 22 52 of mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251208-0003752244-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 54 € |
| Kadastraal inkomen | 692 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Aimé Liebaertstraat 62A
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Katrien Baele |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op