Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit luxueus penthouse duplex-appartement te koop in Oostende bevindt zich in het volledig gerenoveerde historische pand Villa Rembrandt, het voormalige De Kombuis. Dit uitzonderlijke vernieuwbouwproject werd gerealiseerd met respect voor de authentieke elementen en het oorspronkelijke karakter van het gebouw, waarbij een harmonieuze combinatie werd gecreëerd tussen historische charme en hedendaags wooncomfort. De originele houten trap werd zorgvuldig behouden en gerestaureerd en vormt nog steeds een karaktervol element binnen het geheel. De glaspartijen werden uitgevoerd met een subtiel getrokken glas-effect, wat zorgt voor een authentieke uitstraling met een knipoog naar het verleden. De rood/roestbruin geschilderde raamkozijnen dragen bij aan de warme en stijlvolle architectuur van het gebouw.
Het duplex-appartement beschikt over terrassen met een totale oppervlakte van ca. 20 m², afgewerkt in duurzaam padoekhout en ideaal georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor een optimale lichtinval en zonligging. Binnenin werd gekozen voor een hoogwaardige en tijdloze afwerking met een doorlopende visgraat parketvloer die het volledige appartement verbindt, met uitzondering van de natte ruimtes. In de badkamers en toiletten werd gewerkt met een lichte, speelse terrazzo-afwerking die een verfijnde en onderhoudsvriendelijke toets geeft aan het geheel.
Bij het betreden van het appartement komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken en ruim werkeiland, die perfect aansluit
| Neighbourhood or locality | Gunstig gelegen uitkijkend op het acht-urenpleintj |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 116 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 18 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 63 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 35013-G-OMV_2021002962/EP19000/SV/A001/D01/SD008 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 659000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Villa Rembrandt |
Get in touch