Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een boogscheut van het strand, in één van de meest gegeerde woonbuurten van Oostende, bevindt zich dit volledig gerenoveerde tweeslaapkamerappartement. Gelegen in het hart van Mariakerke geniet u hier van een unieke combinatie van rust, comfort en een uiterst centrale ligging. Winkels, openbaar vervoer, horeca en de zeedijk bevinden zich op wandelafstand, waardoor u dagelijks geniet van alles wat wonen aan de Belgische kust zo aantrekkelijk maakt.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgde, kleinschalige residentie met slechts drie appartementen. Dankzij het ontbreken van een lift blijven de gemeenschappelijke kosten bijzonder beperkt, wat deze eigendom niet alleen interessant maakt voor eigen bewoning, maar eveneens voor wie op zoek is naar een waardevaste investering of een zorgeloos tweede verblijf aan zee.
Met een bewoonbare oppervlakte van 64 m² werd elke vierkante meter optimaal benut. De hoekligging van het gebouw zorgt ervoor dat het appartement langs verschillende zijden wordt overspoeld door natuurlijk daglicht. Zodra u de leefruimte binnenkomt, valt de aangename lichtinval onmiddellijk op. In combinatie met de kwalitatieve laminaatvloer, die doorheen vrijwel het volledige appartement werd doorgetrokken, ontstaat een warm en eigentijds geheel waarin u zich meteen thuis voelt.
De volledig vernieuwde keuken werd ingericht met oog voor functionaliteit en comfort en beschikt over alle hedendaagse toestellen. Zo zijn een inductiekookplaat, combi-oven, dampka
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 64 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 126 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240509-0003176958-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 189000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 523 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Signatuur (IPI 507385)
| Address |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Madeliefjeslaan 33 |