Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk en instapklaar appartement te Mariakerke met guns
Op een boogscheut van het strand, in één van de meest gegeerde woonbuurten van Oostende, bevindt zich dit volledig gerenoveerde tweeslaapkamerappartement. Gelegen in het hart van Mariakerke geniet u hier van een unieke combinatie van rust, comfort en een uiterst centrale ligging. Winkels, openbaar vervoer, horeca en de zeedijk bevinden zich op wandelafstand, waardoor u dagelijks geniet van alles wat wonen aan de Belgische kust zo aantrekkelijk maakt.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgde, kleinschalige residentie met slechts drie appartementen. Dankzij het ontbreken van een lift blijven de gemeenschappelijke kosten bijzonder beperkt, wat deze eigendom niet alleen interessant maakt voor eigen bewoning, maar eveneens voor wie op zoek is naar een waardevaste investering of een zorgeloos tweede verblijf aan zee.
Met een bewoonbare oppervlakte van 64 m² werd elke vierkante meter optimaal benut. De hoekligging van het gebouw zorgt ervoor dat het appartement langs verschillende zijden wordt overspoeld door natuurlijk daglicht. Zodra u de leefruimte binnenkomt, valt de aangename lichtinval onmiddellijk op. In combinatie met de kwalitatieve laminaatvloer, die doorheen vrijwel het volledige appartement werd doorgetrokken, ontstaat een warm en eigentijds geheel waarin u zich meteen thuis voelt.
De volledig vernieuwde keuken werd ingericht met oog voor functionaliteit en comfort en beschikt over alle hedendaagse toestellen. Zo zijn een inductiekookplaat, combi-oven, dampka
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 64 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240509-0003176958-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 523 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Signatuur (IPI 507385)
| Adres |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Madeliefjeslaan 33 |