Overview
Description
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Fr :
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 285.000€ (sous réserve accord venderesse).
Vidéo sur: https://www.youtube.com/watch?v=e5jppLNFU7U
New Tendances vous présente ce magnifique duplex de 118 m², idéalement situé en plein centre de Perwez, au sein de la Résidence du Marché (2011). Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement idéal dans une petite rue résidentielle calme sans nuisance aucune.
Au 3ème étage, il propose un spacieux séjour/sàm d'environ 31 m2 avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bain, une petite salle de douche et un WC séparé. À l’étage, sous combles, vous découvrirez une agréable mezzanine offrant un espace idéal pour une troisième chambre ou un bureau. r />Confort assuré avec un PEB B, une installation électrique conforme jusqu’en 2036 et un chauffage central au gaz.
Une cave privative située à l'extérieur complète le bien. Pas d'emplacement parking vendu avec le duplex mais facilité de stationnement dans la rue.
Le bien est actuellement loué.
Une opportunité idéale pour un investissement immédiat secure et optimal!!!
N’hésitez pas à nous contacter au 0472 42 06 00 pour organiser une visite !!!!
| Floor | 2 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 118 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Intercom | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 108 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | B 20260224006459 |
| CO₂ emission | 2678 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 14171 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 90 € |
| Cadastral income | 981 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
New Tendances (IPI 503980)
| Address |
avenue des Combattants 186A
1470 - Bousval |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Nathalie FRAIPONT |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472 420 600 |
| External reference | 2038 |