Overview
Description
Duplex met terras en garage
Sorry, there is no English translation. Te koop: ruim duplex appartement met adembenemend zicht en zonnig terras
Dit ruime duplexappartement combineert comfort, licht en een unieke ligging met een prachtig uitzicht op het water. Gelegen op wandelafstand van de stad.
Indeling:
Inkomhal met apart gastentoilet en berging.
Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een uniek, open zicht op het water, die rechtstreeks toegang geeft tot het ruime terras.
De moderne keuken is volledig uitgerust met alle toestellen en beschikt over een tweede praktische berging/wasplaats.
Het appartement omvat twee slaapkamers, waarvan één op de benedenverdieping en één op de bovenverdieping. Boven bevindt zich tevens een ruime badkamer met bad, dubbele lavabo en een extra toilet.
In de nachthal is een volledige wand met ingebouwde kasten. Daarnaast is er nog een derde kamer die geschikt is als dressing of extra opslagruimte.
Verder beschikt het appartement over een privatieve kelderberging met elektriciteit en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Rond het gebouw is er voldoende parkeergelegenheid voorzien, met bovendien de mogelijkheid om een garage bij te kopen voor €35.000.
Het appartement is momenteel verhuurd aan €825/maand, wat het tevens een interessante opportuniteit maakt voor investeerders.
| Property name | Residentie Kleine Bassin A |
|---|---|
| Construction year | 1998 |
| Floor | 4 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 387 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1085 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Sofimo Roeselare (IPI 205201)
| Address |
Noordstraat 4
8800 - Roeselare |
|---|---|
| External reference | 110794 - 254741 |