Duplex for sale

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Fr :
Très bel appartement duplex de 125m2 (145m2 bruts selon PEB) plein de charme, situé à l'entre-sol et le bel-étage d'une maison de maître bruxelloise de 1911, à deux pas de la place Van Meenen, du parc de Forest et des transports en commun (tram 81, 97, 3 et 4, bus 52, ...). L'appartement a été entièrement rénové en 2022/2023 avec des matériaux de qualité, en préservant le charme bruxellois.
Très beaux volumes, avec hauts plafonds et moulures.

Le bien comprend :
- 3 chambres, dont une chambre parentale avec un dressing attenant offrant la possibilité de créer une 4e chambre ;
- 1 salle de bain et une salle de douche avec meubles en bois massif ;
- cuisine entièrement équipée avec céramique ;
- un séjour avec accès balcon et terrasse avec bibliothèque sur mesure ;
- hall d'entrée avec rangement et toilette invité ;
- parquet massif à batons rompu à l'entresol (isolé avec liège) ;
- cour de 25m2 aménagée et balcon surplombant ;
- espace buanderie ;
- nouvelle chaudière gaz à condensation de 2025.

Un appartement bruxellois à l'agencement familial prêt à emménager.

Faible charge mensuelle (copropriéte de 3 propriétaires) de +/- 73 EUR et faible précompte immobilier (+/- 860 EUR par an).
Electricité conforme.

PEB E (251 kWh/m2) - objectif 2033 atteint.
(certificat 20260819-0000763096-01-9)