Duplex for sale

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Fr :
Dans un quartier animé entre Collignon et l’église Sainte-Marie, à quelques pas de la belle avenue Louis Bertrand et du parc Josaphat, cette maison de maître typiquement bruxelloise a été entièrement rénovée et divisée en deux logements contemporains. Ce duplex spacieux et lumineux occupe les 2e et 3e étages. Les installations sanitaires et électriques ainsi que la toiture ont été entièrement renouvelées, et toutes les pièces ont été aménagées et finies avec goût. Un atout majeur : la spacieuse terrasse ensoleillée de 20 m² sur le toit, à l’arrière de la maison. Le bon score PEB C constitue en outre un véritable atout pour ce logement.
Le 2e étage, baigné de lumière, accueille une cuisine élégante et fonctionnelle avec un grand îlot pouvant accueillir six à huit personnes. Vous disposez également de suffisamment d’espace pour aménager un coin salon confortable, ainsi qu'un coin bureau. Au 3e étage se trouvent deux belles chambres et une salle de bain avec WC. La mezzanine sous les combles bénéficie d’un accès indépendant depuis la cage d’escalier : idéale pour aménager une troisième chambre ou un bureau. Un deuxième WC séparé, un vestiaire et une cave complètent cet agencement pratique.
Grâce à la proximité de plusieurs lignes de bus et de métro, les autres quartiers de Bruxelles sont facilement accessibles. L’autre logement de cette maison de maître est également à vendre : un triplex particulièrement spacieux de 180 m², avec 3 à 4 chambres et un agréable jardin de ville, réparti entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et le 1er étage. Plus d’informations sur www.innido.be. Les agences immobilières sont priées de ne pas nous contacter.

Nl :
In een levendige buurt tussen Collignon en de Sint-Mariakerk, op wandelafstand van de mooie Louis Bertrandlaan en het Josaphatpark, werd dit typische Brusselse herenhuis grondig gerenoveerd en opgedeeld in twee hedendaagse wooneenheden. Deze ruime, lichtrijke duplex bevindt zich op de 2° en 3° verdieping. De sanitaire en elektrische installaties alsook het dak werden volledig vernieuwd en alle ruimtes werden smaakvol ingericht en afgewerkt. Een grote troef is het ruime, zonnige dakterras van 20 m² aan de achterzijde. Een mooie EPC-score C geeft aan deze woning bovendien zeker een grote meerwaarde.
De 2° verdieping baadt in het licht en biedt een stijlvolle, functionele keuken met een groot ziteiland voor zes tot acht personen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een comfortabele living en een bureauhoek. Op de 3° verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en een badkamer met toilet. Vanuit de traphal is de zoldermezzanine afzonderlijk toegankelijk: ideaal om een 3° kamer of bureau in te richten. Een apart 2° toilet, een vestiaire en een kelder maken de praktische indeling compleet.
Dankzij de nabijheid van verschillende bus- en metrolijnen zijn de andere Brusselse buurten vlot bereikbaar. Ook de andere woning in dit herenhuis is te koop: een bijzonder ruime triplex van 180 m² met drie tot vier kamers en een aangename stadstuin, verdeeld over het soussol, het gelijkvloers en de 1° verdieping. Meer informatie op www.innido.be. Vastgoedkantoren worden vriendelijk verzocht geen contact op te nemen.