Duplex for sale

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Fr :
Situation de choix, dans une rue à sens unique, à un jet de pierre du Canal et du complexe commercial, à proximité immédiate des transports en commun.

Appartement 2 chambres: accès direct sans hall commun d'immeuble.
Séjour 29 m² avec cuisine équipée ouverte, WC. Hall avec escalier vers l'étage composé d'un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bains avec vasque, baignoire, WC et espace machines.

L'appartement ne dispose pas de cave mais d'une terrasse et d'un emplacement de parking privatif devant l'entrée de l'appartement + 3 emplacements de parkings de l'autre côté du bâtiment, rue des Canadiens. Les 4 emplacements sont inclus dans le prix de vente.

Ancien moulin de 1934 réaffecté en logements en 2013.
PEB B. Chaudière individuelle au gaz.
Certificat de conformité de l'installation électrique valable jusqu'en 2038.

Loué sous bail de longue durée depuis 2024 au loyer de 750€/mois.
Pas de charges communes (car accès direct à l'appartement sans passer par les communs)
Provision fonds de réserve: 73,80€/mois.

Renseignements et visites sur RDV: [email protected]