Overview
Description
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Fr :
À VENDRE - Duplex 2 chambres avec terrasse, Rue Cockerill, 4100 Seraing
Au sein d'une copropriété de seulement 3 unités pour une gestion simplifiée, ce beau duplex d'environ 110 m² + terrasse (balcon) d'environ 8 m² occupe les 2ᵉ et 3ᵉ étages de l'immeuble et séduira par son volume, sa luminosité et son agencement traversant.
Au 2ᵉ étage, un hall d'entrée dessert un vaste séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cage d'escalier dessert l'étage supérieur.
Au 3ᵉ étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, desservies par un hall de nuit et complétées par une salle de douche .
Ce duplex, au sein d'un immeuble au bardage bois contemporain, offre un cadre de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant espace et lumière en plein centre-ville.
Informations et visites : n'hésitez pas à nous contacter.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 7374 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260714016856 |
| CO₂ emission | 10 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 66 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 7374 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 4 223 50 95 |