Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00
Villa Meert, dat is wonen op een centrale ligging in een uitzonderlijk unieke setting.
én mogelijk aan 6% BTW (onder voorwaarden).
De gevels van het historische gebouw worden volledig bewaard maar binnenin wordt de ruimte maximaal ingezet om hedendaags en comfortabel te wonen. Het project is een mooie combinatie van comfortabele appartementen, luxueuze penthouses en hedendaagse woningen omgeven door een groen park.
Geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, mechanisch ventilatiesysteem, alles is aanwezig om dit project Bijna-Energie-Neutraal te maken.
Ondergronds is er voor iedereen een parkeerplaats en berging voorzien die mee aangekocht kan worden.
Indeling (APP 02):
Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet en stapt verder naar de lichtrijke leefruimte met open keuken. De open indeling zorgt voor een aangename woonbeleving, met de praktische berging meteen bij de keuken en een ruim terras aan de woonkamer. Via de trap naar beneden bereik je de nachthal die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een dressing. Verder vind je hier een apart toilet en een comfortabele badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Een stijlvol appartement met een doordachte indeling en veel ruimte om thuis te komen.
Troeven:
• Drie slaapkamers
• Master bedroom met dressing
• Open leefruimte met keuken
• Badkamer met bad, douche en dubbele wastafel
• Ruim terras
Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak.
| Building price excluding VAT | €439,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 158 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 19 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 60 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Address |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Agent's name | Gert Verstuyft |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 492 14 35 20 |
| External reference | Villa Meer 002 |