Duplex for sale

DUPLEX - SPACIEUX - GROS OEUVRES FERMÉS - GARAGE + TERRASSE

🏡 DUPLEX 4 CHAMBRES EN GROS ŒUVRE FERMÉ À SPRIMONT – 180 M², TERRASSE DE 18 M², GARAGE 50M² & CAVE !

L’agence SKYIMMO vous propose ce superbe duplex en gros œuvre fermé, situé dans un quartier calme et agréable à Sprimont. Offrant des volumes particulièrement généreux, une belle luminosité et un potentiel d’aménagement exceptionnel, ce bien représente une magnifique opportunité pour les personnes souhaitant créer un logement entièrement personnalisé selon leurs goûts et leurs envies.

✨ UN PROJET AVEC UN ÉNORME POTENTIEL !

Le duplex développe actuellement une superficie particulièrement généreuse, avec la possibilité d’adapter et de diviser les espaces selon vos besoins.

COMPOSITION :

🏠 NIVEAU INFÉRIEUR :

Hall d’entrée : 5 m²
Salon / Salle à manger / Cuisine : 53 m²
Chambre 1 : 9 m²
Chambre 2 : 18 m²
Salle de bains : 7 m²
WC indépendant
Terrasse : 18 m² 🌿
🏠 NIVEAU SUPÉRIEUR :

Espace de 83 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Cet espace peut notamment être divisé afin de créer deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins.
Avec ses volumes exceptionnels et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce duplex permet ainsi de créer un logement particulièrement spacieux et parfaitement adapté à votre projet.

🔨 GROS ŒUVRE FERMÉ – À FINALISER SELON VOS ENVIES

Le bien est proposé en gros œuvre fermé, vous laissant la liberté de choisir les finitions, les équipements et l’agencement intérieur.

Plusieurs éléments importants sont déjà en place, notamment les châssis. Le bâtiment est également déjà raccordé aux différents réseaux, notamment à l’eau et aux égouts, ainsi qu’à la fibre optique, ce qui constitue un véritable avantage pour la poursuite du projet.

Le chauffage est prévu via une pompe a chaleur avec chauffage au sol, apportant confort et modernité au futur logement.

Une fois les travaux de finition réalisés, le bien pourra également bénéficier d’un très bon PEB, grâce notamment aux caractéristiques constructives du bâtiment.

🛗 Un véritable plus : la présence d’un ascenseur dans l’immeuble, pour un confort optimal au quotidien !

🚗 GARAGE, CAVE & STATIONNEMENT

Autre véritable avantage : le duplex bénéficie d’un garage privatif, d’un espace cave idéal pour le stockage ainsi que de possibilités de stationnement à l’avant.


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