Overview
Description
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Fr :
Découvrez “Véronique”, un duplex spacieux et plein de potentiel à deux pas du Pont des Trous à Tournai !
Situé au 3e étage, “Véronique” vous séduira par ses beaux volumes ! Il offre un très bel espace de vie de 46 m², complété par une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. À l’étage, la 3ème chambre, une pièce polyvalente (bureau, dressing ou salle de jeux selon vos besoins) ainsi que la 2ème salle d’eau, hyper pratique!
“Véronique” dispose également d’un petit extérieur et d’une cave.
En option, une place de parking peut être acquise au prix de 21 000 €, sans obligation d’achat.
Idéalement situé à proximité immédiate du Pont des Trous, des commodités et des grands axes, ce bien combine espace, fonctionnalité et localisation privilégiée.
Côté technique : électricité conforme et PEB B.
Un bien complet, au cœur de Tournai, qui n’attend plus que votre projet !
Les petits plus selon Brick :
- Duplex spacieux
- Trois chambres
- Extérieur
- Proche pont des trous et hyper centre
- PEB B
PEB : n°20260424017904- ESpec : 122 kWh/m2.an - ETotale : 14 053 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Garden surface | 1 square meter |
|---|---|
| Terrace surface | 5 square meters |
| Elevator | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 14053 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260424017904 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 122 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 14053 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1157 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Gaëtan Houssier |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)69.48.01.90 |
| External reference | Véronique |