Overview
Description
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Fr :
Réf.IT1261 - WALCOURT - À la recherche d’un bien offrant les volumes d’une maison tout en bénéficiant des avantages d’un duplex ?
Découvrez ce superbe duplex avec entrée indépendante, développant de généreux espaces de vie sur plusieurs niveaux et bénéficiant d’un magnifique jardin privatif.
Dès l’entrée, un hall privatif avec vestiaire vous accueille avant de rejoindre l’étage principal. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond et une superbe mezzanine qui confère au bien un caractère unique.
L’espace de vie s’ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée conviviale ainsi que sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin privatif, parfaitement adapté aux moments de détente en famille, aux repas en plein air ou aux jeux des enfants, dans un environnement calme et verdoyant.
Le bien comprend également plusieurs chambres confortables, une spacieuse salle de bains ainsi qu’un remarquable espace sous toiture aménagé offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente, salle de sport ou espace polyvalent selon vos envies.
Les atouts :
✓ Entrée totalement indépendante
✓ Volumes comparables à ceux d’une maison
✓ Superbe séjour avec mezzanine
✓ Terrasse ensoleillée
✓ Grand jardin privatif
✓ Espace sous toiture aménagé
✓ Installation photovoltaïque
✓ Excellente luminosité naturelle
✓ Environnement calme et verdoyant
✓ Bie...
| Floor | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Terrace surface | 17 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 303 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260615002267 |
| CO₂ emission | 75 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 170000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immotorres SPRL (IPI 505017)
| Address |
Place du Champ de Mars 05
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | IT1261 Duplex d'exception |