Overview
Description
Uitzonderlijk ruime nieuwbouwduplex met frontaal zeezicht...
Op een centrale ligging aan de zeedijk van Westende bevindt zich deze uitzonderlijk ruime nieuwbouwduplex, verdeeld over de 9de en 10de verdieping.
Het appartement combineert een royale bewoonbare oppervlakte van 162 m² met een indrukwekkende buitenruimte van maar liefst 46 m², verdeeld over vier terrassen.
Dankzij de gevelbreedte van 6,60 meter geniet het appartement bovendien van een brede gevel en een uitgesproken zicht op zee.
De duplex beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte van 40 m² met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met het omliggende kustlandschap en het frontale zeezicht.
De indeling omvat verder een inkomhal, vier slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en een praktische inpandige berging.
De vier terrassen, met een totale oppervlakte van 46 m², bieden op beide verdiepingen verschillende mogelijkheden om buiten te genieten.
Voor het verwarmen van het appartement wordt gebruikgemaakt van een energiezuinige warmtepomp, wat bijdraagt aan een comfortabel en toekomstgericht woonconcept.
De ligging op de zeedijk is bijzonder centraal, met winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen op korte afstand.
Een privatieve garage is optioneel bijkomend te koop.
De oplevering van deze nieuwbouwduplex is voorzien tegen eind 2028.
Een bijzonder ruim kustappartement voor wie veel leefruimte, meerdere slaapkamers en buitenruimte wil combineren met een frontaal zeezicht.
| Building price excluding VAT | €1,195,000 |
|---|
| Construction year | 2028 |
|---|---|
| Floor | 9 |
| Number of floors | 10 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 162 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1195000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo La Plage (IPI 201746)
| Address |
Distellaan 34
8434 - Westende |
|---|---|
| External reference | Alassio 0901 |