Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk ruime nieuwbouwduplex met frontaal zeezicht...
Op een centrale ligging aan de zeedijk van Westende bevindt zich deze uitzonderlijk ruime nieuwbouwduplex, verdeeld over de 9de en 10de verdieping.
Het appartement combineert een royale bewoonbare oppervlakte van 162 m² met een indrukwekkende buitenruimte van maar liefst 46 m², verdeeld over vier terrassen.
Dankzij de gevelbreedte van 6,60 meter geniet het appartement bovendien van een brede gevel en een uitgesproken zicht op zee.
De duplex beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte van 40 m² met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met het omliggende kustlandschap en het frontale zeezicht.
De indeling omvat verder een inkomhal, vier slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en een praktische inpandige berging.
De vier terrassen, met een totale oppervlakte van 46 m², bieden op beide verdiepingen verschillende mogelijkheden om buiten te genieten.
Voor het verwarmen van het appartement wordt gebruikgemaakt van een energiezuinige warmtepomp, wat bijdraagt aan een comfortabel en toekomstgericht woonconcept.
De ligging op de zeedijk is bijzonder centraal, met winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen op korte afstand.
Een privatieve garage is optioneel bijkomend te koop.
De oplevering van deze nieuwbouwduplex is voorzien tegen eind 2028.
Een bijzonder ruim kustappartement voor wie veel leefruimte, meerdere slaapkamers en buitenruimte wil combineren met een frontaal zeezicht.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.195.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2028 |
|---|---|
| Verdieping | 9 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo La Plage (IPI 201746)
| Adres |
Distellaan 34
8434 - Westende |
|---|---|
| Externe verwijzing | Alassio 0901 |