Overview
Description
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Fr :
Magnifique maison d'inspiration Art déco, pleine de charme. Proche du Lycée français, Ecole européenne, plusieurs autres écoles primaires et secondaires, Gares St-Job et Vivier d'Oie, transports (Bus 43 et 60, tram 92). Entièrement remise à neuf. D'une superficie de 350 m². Un portail en fer forgé avec ouverture d'entrée automatisée (télécommande). Espace de parking intérieur pour une grande voiture. Parking extérieur avec possibilité d'avoir 2 cartes de riverain (demande à la Commune). Une belle cour spacieuse arborée de 108 m² avec un accès direct à la maison + un 2e accès direct vers la cour. 5 chambres dont 2 en mezzanine. Double vitrage, stores jour/nuit et occultants partout. 2 vidéophones. REZ gauche : Hall d'entrée de 25 m². Salle de séjour de 70 m² donnant également accès à la cour. Cuisine américaine tout équipée avec espace salle à manger (39 m²). Vastes rangements, réfrigérateur-congélateur, taques à induction, hotte, four électrique, lave-vaisselle. Une grande table à disposition. Buanderie + wc séparé. Une chambre de 16 m² avec grand dressing, attenante à une salle de bains de 8 m² + wc. REZ droit : Chambre 1 : double, de 18 m² (2 x 9 m²). Chambre 2 ou espace bureau de 9 m² + pièce de rangement multifonctionnelle de 7 m². Bureau de 7,7 m² avec accès vers les caves (2 x 10 m²). 1er ETAGE : chambre 1 de 11 m² + mezzanine de 10 m² + salle de bains et wc. Chambre 2 de 10 m² + mezzanine de 10 m² + salle de bains et wc. CHAUFFAGE : 2 chaudières au gaz et un chauffe-eau électrique pour la cuisine. 2 cheminées fonctionnelles : 1 feu ouvert dans la salle à manger et un feu avec cassette dans le living. PEB "G". Idéal pour familles expats. LIBRE. A VOIR ABSOLUMENT ! Envoyer un mail par l'annonce
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 350 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 70 square meters |
| Dining room surface | 24 square meters |
| How many fireplaces? | 2 |
| Kitchen type | USA installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bedroom 5 surface | 8 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 9 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 20 square meters |
| Small pet-friendly | Yes |
| Armored door | Yes |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 108 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 457 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 90 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Right of first refusal for the tenant | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
| Monthly rental price | 3600 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | € 3,600 |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Immo Univers (IPI 507705)
| Address |
Avenue de l'Université 52
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Agent's name | Tina Dolani |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 484461313 |