Overview
Description
Mansion
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze charmante en karaktervolle burgerwoning op een toplocatie vlakbij 't Groen Kwartier en met zicht op het bruisende PAKT.
Bij het betreden van de woning komt u eerst in een ruime inkomhal, voorzien van moulures die meteen de karaktervolle stijl van het huis benadrukken. Vanuit deze hal loopt u door naar de royale woonkamer, waar hoge plafonds en klassieke elementen zorgen voor een warme sfeer. De keuken bevindt zich achteraan de woning en geniet van overvloedig natuurlijk licht. Ze staat in directe verbinding met de stadstuin, een groene oase midden in de stad met een uniek uitzicht op het PAKT.
Op de eerste tussenverdieping vindt u een praktische bureauruimte en een wasplaats. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer of leefruimte, met aansluitend een badkamer. De open verbinding tussen beide ruimtes zorgt voor een aangename ruimtelijkheid.
Twee charmante tussenverdiepingen zijn ingericht als kinderkamers, elk met een eigen sfeer en veel lichtinval. De tweede verdieping biedt een volwaardige master suite met ensuite badkamer, een plek waar comfort en privacy hand in hand gaan.
Op de derde en hoogste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Eén daarvan beschikt over een eigen terras met een prachtig uitzicht over het Groen Kwartier.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als extra bergruimte. Het dak werd recent vernieuwd in 2024 en voorzien van nieuwe roofing, zonnepanelen en thuisbatterij.
Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Construction year | 1912 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 298 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 125 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 43 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 374 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250612-0003623189-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 975000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 949 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Urbain Vastgoed (IPI 517178)
| Address |
New Yorkkaai 69
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 918 - K-TON-0054 |