Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op een uitzonderlijke ligging, bevindt zich deze ruime woning. Als laatste woning in een doodlopende straat geniet u hier van rust en privacy, terwijl natuur, wandel- en fietsroutes, horeca en recreatie aan het water vlakbij liggen. Mooi gevormde grote tuin die wacht op de installatie van het zwembad.
Kijkdag op zaterdag 5 september, maak jouw afspraak via [email protected]
De ruime inkomhal leidt naar een lichtrijke leefruimte met aansluitend een nieuwe luxueuze keuken. Verder op het gelijkvloers een praktische berging, een apart toilet en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (een met ruime dressing) en twee badkamers, uitgerust met twee douches en een ligbad. Ook hier is een apart toilet voorzien. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een grote polyvalente ruimte, ideaal als extra slaapkamer, bureau, hobby- of speelkamer.
- Op amper 100 meter van het Donkmeer
- Laatste woning in een doodlopende straat
- Veel parkeergelegenheid tegenover de woning
- Enorme tuin met ruimte voor een zwembad, reeds een recent serregebouw en een knap poolhouse met airconditioning aanwezig.
- Inpandige garage en ruime berging
- Mooie ingemaakte kasten
- Aankoop mogelijk aan 2% vlgns voorwaarden
- EPC A, EK tot 2047.
- 19 zonnepanelen, 5700 Wp
Een lichtrijke gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden op een unieke locatie.
Kom de charme ontdekken!
| Construction year | 2013 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 233 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 844 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
| Primary energy consumption | 74 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260719-0003918639-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 609000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1342 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immosafe BV (IPI 200220)
| Address |
Loereveldstraat 37
9290 - Overmere |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1121 - 26/DDS//029 |