Overview
Description
Uitzonderlijke villa met hoogwaardige afwerking!
Op een uitstekende ligging aan de Puursteenweg 368 in Bornem bevindt zich deze uitzonderlijke villa waar ruimte, luxe en veelzijdigheid perfect samenkomen. De woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt klasse en comfort uit in elk detail. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een prachtige connectie met de zonnige, zuidwestgerichte tuin en het ruime terras. Met 4 à 5 volwaardige slaapkamers biedt deze villa alle ruimte voor grote gezinnen, thuiswerk of hobby’s. De doordachte indeling maakt de woning bovendien bijzonder geschikt als kangoeroewoning of voor een combinatie van wonen en werken. Dankzij de aparte mogelijkheden binnen de woning geniet iedereen van privacy zonder in te boeten aan verbondenheid. De royale leefruimtes, moderne keuken en stijlvolle afwerking zorgen voor een exclusieve woonbeleving op een perceel waar rust en privacy centraal staan. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting Bornem centrum, winkels, scholen en verbindingswegen. Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar een instapklare villa met karakter, comfort en tal van mogelijkheden.
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 455 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| Dining room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 66 square meters |
| Bedroom 4 surface | 21 square meters |
| Bedroom 5 surface | 31 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1821 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1540 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 165 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260210-0003795642-RES-1 |
| CO₂ emission | 14311 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 280 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 985000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2860 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510292)
| Address |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| External reference | Puursesteenweg 368 _ Bornem |