Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een uniek stuk erfgoed met karakter in het hart van de Vlaamse Ardennen? Dan is het Klooster van de Broeders van Liefde in Brakel misschien wel iets voor jou. Dit U-vormige neo-gotische ensemble uit 1925, gelegen op een strategische locatie naast een actieve school, biedt een zeldzame kans om een stukje onderwijsgeschiedenis een nieuwe toekomst te geven.
Doorheen de jaren onderging het complex verschillende transformaties. In de jaren '60, '70 en '80 volgden diverse uitbreidingen van de school, terwijl het klooster in 1997 een grondige renovatie onderging waarbij het interieur werd gemoderniseerd en de technische installaties vernieuwd. In 2015 verlieten de laatste broeders het klooster, waarmee een belangrijk hoofdstuk werd afgesloten.
Het klooster biedt vandaag ongeveer 1.200m² bruikbare ruimte, verdeeld over vier niveaus met diverse buitenruimtes, elk met een eigen karakter. Zusterorganisatie Miss Miyagi onderzocht wat hier kan en mag. Zo kwamen drie verschillende scenario’s uit de bus: van een Kinderwelzijnshuis, over een compact cultuurhuis, tot een collectief woonproject met zo’n 10 woonentiteiten. Verder zou het pand ook uitermate geschikt kunnen zijn voor toeristische verhuur, al dan niet in combinatie met een horecazaak.
Dit karaktervolle klooster biedt een unieke kans om een stukje Vlaams erfgoed een nieuwe toekomst te geven. Ideaal voor wie op zoek is naar een bijzonder project in een levendige gemeenschap, omringd door het prachtige landschap van de Vlaamse Ardennen. Neem gerust contact op met Niels om je eigen ideëen te delen en/of voor een bezoek ter plaatse.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | Klooster Broeders v Liefde Brakel |
| Construction year | 1925 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 1200 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 25 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 10 |
| Shower rooms | 10 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2100 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | X |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Total ground floor buildable | 750 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 500000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Teherbestemmen (IPI 510339)
| Address |
Sluisstraat 79
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Niels Moras |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470363424 |
| External reference | VVK 25002 KLOOSTER BROEDERS V. LIEFDE BRAKEL |