Overzicht
Omschrijving
Klooster Broeders van Liefde, Brakel
Op zoek naar een uniek stuk erfgoed met karakter in het hart van de Vlaamse Ardennen? Dan is het Klooster van de Broeders van Liefde in Brakel misschien wel iets voor jou. Dit U-vormige neo-gotische ensemble uit 1925, gelegen op een strategische locatie naast een actieve school, biedt een zeldzame kans om een stukje onderwijsgeschiedenis een nieuwe toekomst te geven.
Doorheen de jaren onderging het complex verschillende transformaties. In de jaren '60, '70 en '80 volgden diverse uitbreidingen van de school, terwijl het klooster in 1997 een grondige renovatie onderging waarbij het interieur werd gemoderniseerd en de technische installaties vernieuwd. In 2015 verlieten de laatste broeders het klooster, waarmee een belangrijk hoofdstuk werd afgesloten.
Het klooster biedt vandaag ongeveer 1.200m² bruikbare ruimte, verdeeld over vier niveaus met diverse buitenruimtes, elk met een eigen karakter. Zusterorganisatie Miss Miyagi onderzocht wat hier kan en mag. Zo kwamen drie verschillende scenario’s uit de bus: van een Kinderwelzijnshuis, over een compact cultuurhuis, tot een collectief woonproject met zo’n 10 woonentiteiten. Verder zou het pand ook uitermate geschikt kunnen zijn voor toeristische verhuur, al dan niet in combinatie met een horecazaak.
Dit karaktervolle klooster biedt een unieke kans om een stukje Vlaams erfgoed een nieuwe toekomst te geven. Ideaal voor wie op zoek is naar een bijzonder project in een levendige gemeenschap, omringd door het prachtige landschap van de Vlaamse Ardennen. Neem gerust contact op met Niels om je eigen ideëen te delen en/of voor een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Klooster Broeders v Liefde Brakel |
| Bouwjaar | 1925 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 1200 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 25 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 10 |
| Douchekamers | 10 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2100 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 750 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 500000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Teherbestemmen (IPI 510339)
| Adres |
Sluisstraat 79
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Niels Moras |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470363424 |
| Externe verwijzing | VVK 25002 KLOOSTER BROEDERS V. LIEFDE BRAKEL |