Exceptional property for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Maison-gîte d’exception à vendre – Aux portes de Durbuy

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à deux pas de Durbuy, au cœur d’un charmant village entouré de nature.

Pensé pour l’accueil touristique et les séjours en groupe, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante : deux grandes parties communicantes, permettant de multiples possibilités d’exploitation.

Une première partie : un grand gîte ou une maison familiale.

La partie principale se compose de grands espaces avec 4 chambres, idéal pour accueillir familles et groupes.

Vous y trouverez notamment une magnifique pièce de vie de 54 m², offrant de beaux volumes et un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 2 salles de bains, une grande cuisine, un bureau, deux buanderies, une cave.

Une seconde partie comprenant 3 studios de vacances indépendants avec une partie commune.

La deuxième partie de la propriété comprend 3 gîtes, chacun prévu pour accueillir 2 à 3 personnes.

Cette configuration permet de recevoir plusieurs couples ou petites familles de manière indépendante, tout en conservant la possibilité de relier l’ensemble de la propriété.

Les espaces communs, d’une superficie de 42 m², complètent parfaitement l’ensemble et offrent encore davantage de convivialité.

Atout : emplacement privilégié à proximité directe de Durbuy.

La situation constitue l’un des véritables atouts de cette propriété : à seulement quelques minutes de Durbuy, l’une des destinations touristiques les plus appréciées de la région, tout en profitant du calme d’un village niché au cœur de la nature.

Un environnement idéal pour les amateurs de tranquillité, de promenades, de paysages verdoyants et d’activités en plein air.

Un bien aux multiples possibilités.

Grâce à sa configuration, cette propriété se prête parfaitement à une activité de gîtes et d’hébergement touristique, mais offre également de nombreuses autres possibilités : accueil de groupes, séjours familiaux, événements privés ou projet touristique ou tout simplement maison d'habitation avec chambres d'hôtes.

Un bien rare dans la région de Durbuy, alliant espace, capacité d’accueil, nature et potentiel d’exploitation., Valable 5 ans jusqu'au 09 novembre 2027

Nl :
Uitzonderlijke vakantiewoning te koop – Vlak bij Durbuy

Ontdek deze uitzonderlijke eigendom op een steenworp van Durbuy, in het hart van een charmant dorpje, omringd door natuur.

Deze woning is ontworpen met het oog op toeristische verhuur en groepsverblijven en biedt een bijzonder interessante indeling: twee grote, met elkaar verbonden delen, die tal van exploitatiemogelijkheden bieden.

Een eerste gedeelte: een ruime vakantiewoning of gezinswoning

Het hoofdgedeelte bestaat uit ruime vertrekken en beschikt over 4 slaapkamers. Ideaal om families en groepen te ontvangen.

U vindt er onder meer een prachtige leefruimte van 54 m², met royale volumes en een gezellige sfeer, perfect om samen met familie of vrienden mooie momenten te beleven.

Daarnaast beschikt dit gedeelte over 2 badkamers, een ruime keuken, een bureau, twee wasruimtes en een kelder.

Een tweede gedeelte met 3 onafhankelijke vakantiestudio’s en een gemeenschappelijke ruimte

Het tweede gedeelte van de eigendom omvat 3 vakantiewoningen, elk geschikt voor 2 tot 3 personen.

Dankzij deze indeling kunnen meerdere koppels of kleine gezinnen onafhankelijk van elkaar verblijven, terwijl de mogelijkheid behouden blijft om de volledige eigendom met elkaar te verbinden.

De gemeenschappelijke ruimtes, met een oppervlakte van 42 m², vormen een perfecte aanvulling en zorgen voor nog meer gezelligheid.

Troef: een toplocatie vlak bij Durbuy

De ligging is een van de grootste troeven van deze eigendom. Op slechts enkele minuten van Durbuy, een van de populairste toeristische bestemmingen in de regio, geniet u hier tegelijkertijd van de rust van een dorpje midden in de natuur.

Een ideale omgeving voor liefhebbers van rust, wandelingen, groene landschappen en buitenactiviteiten.

Een eigendom met tal van mogelijkheden

Dankzij de veelzijdige indeling is deze eigendom uitermate geschikt voor de uitbating van vakantiewoningen en toeristische accommodaties. Daarnaast biedt ze tal van andere mogelijkheden, zoals groepsverblijven, familievakanties, privé-evenementen of een toeristisch project.

Ook als gewone gezinswoning met gastenkamers biedt deze eigendom heel wat potentieel.

Een zeldzame opportuniteit in de regio Durbuy, waar ruimte, verblijfscapaciteit, natuur en exploitatiemogelijkheden perfect samenkomen., Geldig 5 jaren tot 09 november 2027