Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze uitzonderlijke woning, prachtig gelegen midden in het groen in Herk-de-Stad. Omgeven door bomen en uitgestrekte velden geniet je hier van absolute rust, zonder in te boeten op comfort en ruimte. De hoeve werd opgedeeld in 5 woningen, waarvan wij de laatste grote woning nog te koop aanbieden.
De stijlvolle en ruime woning biedt maar liefst 280 m² bewoonbare oppervlakte en is volledig gestript en grondig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en detail. Er werd uitsluitend gewerkt met hoogwaardige materialen, zowel qua afwerking als isolatie en technieken. Zo werden er o.a. een geothermische warmtepomp geplaatst, zonnepanelen en werd de volledige woning goed geïsoleerd. Dit alles resulteert in een energiezuinige en duurzame woning (EPC A) met behoudt van authentieke charme. De hele woning werd inmiddels bovendien voorzien van verlichting.
Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte en een open keuken met eetkamer. De op maat gemaakte keuken is netjes afgewerkt en uitgerust met de nodige technieken. Alle ruimtes zijn voorzien grote ramen die een schitterend zicht bieden op het omliggende groen en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en lavabo.
De tweede verdieping is een ware privé-oase, met een zeer grote slaapkamer met ruimte voor het installeren van een dressing en een luxueuze badkamer met bad, douche, dubbele ...
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 280 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 38 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 37 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement surface | 22 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 12500 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 33 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250911-00003682201-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
AKTIMMO (IPI 502577)
| Address |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
|---|---|
| External reference | Gasterbosstraat 3 |