Overview
Description
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Fr :
Fièrement posée sur son éperon rocheux, dominant la ville et offrant une large vue sur la vallée de la Meuse, cette grande bâtisse offre d’exceptionnels espaces de vie permettant de conjuguer les activités familiales et professionnelles. Le vaste jardin aménagé en parc s’étend sur environ 1 hectare alternant zones de repos, potager, prairies et bois. La partie privée comprend un spacieux hall surplombé d’une galerie, et dessert les pièces de vie (salon, salle-à-manger, coin-à-manger, cuisine, office). A l’étage, 5 chambres, salle-de-bain, lingerie, dressing. Au deuxième niveau, de grands greniers dont l’un est aménagé en chambre. Au sous-sol : hall, cellier, cave à combustibles, atelier, cave à provisions, buanderie, terrasse couverte et chenil. Deux garages et remise de jardin. Dans la partie professionnelle, on trouve salle-d’attente, toilettes, secrétariat, bureau de réception, caves à archives, garage indépendant avec petit bureau. Situation au calme. Propriété idéale pour famille nombreuse ou recomposée, médecin, kiné, avocat, vétérinaire, et toute profession libérale. D'autres projets pourraient y prendre place : convient pour la création d'une colocation pour jeunes travailleurs ou d'un habitat partagé pour seniors. Attention : la superficie habitable ne tient compte que des pièces de vie ( hors pièces techniques). La superficie totale des 4 niveaux avoisine les 900 m² ! Photos sur le site VAUSE - Photos intérieures disponibles sur demande identifiée. A visiter sans tarder !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 39 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 255 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Dining room surface | 25 square meters |
| How many fireplaces? | 2 |
| Kitchen type | USA installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bedroom 4 surface | 25 square meters |
| Bedroom 5 surface | 17 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 52 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 11 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 224 square meters |
| Attic surface | 224 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 12899 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | Yes |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 4000 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260814003042 |
| CO₂ emission | 0 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 381 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 785000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Cécile Vause (IPI 104833)
| Address |
5, Rue de Rowis
5334 - Florée |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | HUY-01 |
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