Exceptional property for sale

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Fr :
Cette très belle demeure avec son architecture offre plus de 350 m² habitables.
Elle convient idéalement pour l'exercice d'une profession libérale ou pour des bureaux.
Elle se compose de : hall avec vestiaire + hall d'honneur avec un double escalier majestueux et une grande baie vitrée + living en L de 75 m² avec parquet et moulures + bureau spacieux + cuisine équipée + buanderie + 7 chambres sur 2 niveaux (1 parentale, 2 avec lavabo, 1 avec wc) + 2 salles de bains + greniers + caves (1 à vins) + cellier.

La propriété dispose d'un jardin arboré ,emmuré offrant beaucoup d'intimité et possédant étang, abri de jardin et serre. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une maison avec beaucoup de potentiel. Le score EPC F indique que des modernisations sont possibles pour optimiser le confort de vie et l'efficacité énergétique.

Cette maison est un excellent choix pour ceux qui recherchent un espace nature avec tous les avantages de la ville. La gare de Charleroi est à 8 min et le centre à 10 min.

Possibilité d'acquérir un grand garage pour 2 voitures.

Nl :
Ontdek deze ruime woning met 7 slaapkamers, gelegen op een perceel van 1323m². De woning, met haar statige viergevels architectuur, biedt een indrukwekkende entree met een majestueuze trap en een grote glaspartij. Binnen bevinden zich royale leefruimtes, waaronder een sfeervolle woonkamer met een sierlijke open haard en parketvloer, en een aparte eetkamer.

De woning beschikt over een diepe tuin die veel privacy biedt, omringd door groen. Dit pand vertegenwoordigt een unieke kans om een huis met veel potentieel te verwerven. De EPC-score F geeft aan dat er moderniseringen mogelijk zijn om het wooncomfort en de energie-efficiëntie te optimaliseren.

Met haar imposante omvang en de mogelijkheid tot personalisatie, is dit huis een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte en karakter in Marcinelle.