Exceptional property for sale

Prachtig gerenoveerde vierkantshoeve (B&B) met wellness t...

Deze kwalitatief gerenoveerde historische vierkantshoeve uit 1857, gelegen op een rustgevende landelijke locatie, verrast u ongetwijfeld vanaf het moment dat u door de toegangspoort stapt, niet alleen door de ruimte en mogelijkheden die u hier treft, maar tevens door het niveau van afwerking. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ca 1900 m² op een perceel van 22.792 m² hebt u hier aan ruimte zeker geen gebrek.

De hoeve werd recent volledig gerenoveerd en als volgt ingedeeld:
- Een woning
- Een appartement
- 9 gastenverblijven (kamers van 2 tot 4 personen)
- 1 familieverblijf (6 personen)
- 1 vakantiewoning (8 personen)
- Diverse gezamenlijke ruimtes, waaronder een vergaderzaal, een ontbijt/bargedeelte en ontspanningsruimtes.
- Een wellnessgedeelte met binnen- en buitenzwembad
- Diverse stallingen, bergingen en loodsen
- 3 paardenstallen met weides
- Een ruime parking voor 25 wagens
Daarnaast werden op het domein nog 3 pipo-wagens als extra gastenverblijven geplaatst.

Naast de nodige aandacht voor energiezuinigheid en het typische karakter van de hoeve, werd bij de renovaties tevens rekening gehouden met een optimaal woon- en leefcomfort. Zo werden airco’s geïnstalleerd waar nodig, werden de zwembaden voorzien van een verwarmingsinstallatie en werd de privacy van de diverse verblijven optimaal gerespecteerd. Dit heeft geresulteerd in een uniform en uniek geheel met diverse mogelijkheden.

Actueel is deze eigendom in gebruik als privé-woonst met luxe B&B en privé-wellness. Maar extra mogelijkheden qua uitbating zijn zeker mogelijk, mede door de goede ligging in het Limburgse Haspengouw. Daarnaast is deze eigendom tevens geschikt als co-housing project of locatie voor de organisatie van coachings, trainings en seminaries. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact op.

Bijzondere kenmerken:
- Historische hoeve uit de 19de eeuw.
- Bebouwde opp ca 2340 m² bewoonbare opp ca 1900 m²; perceelsopp 22.792 m²
- Eektriciteit conform.
- EPC: X (onbepaald) (geen renovatieplicht) (UC 20250206-0015010223-NR-1)
- Asbest: asbestveilig
- Stedenbouwkundige info: Geen vergunning uitgereikt, Landschappelijk waardevol agrarisch gebied, Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning
- Watertoets: P-score: D ; G-score: D
- Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied
- Vraagprijs; 2.950.000 euro (inboedel B&B en wellness verplicht mee aan te kopen voor 380.000 euro).
- Maatregelenregister...