Exceptional property for sale
Make an offer starting from 349000€
4 bedrooms 200 square meters
Overview
Description
Située dans le charmant village de Morville, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette incroyable maison en pierre !!
Elle développe un peu plus de 200m2 habitables et se compose au rez : d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 43m2, d'une cuisine équipée de 26m2, d'une salle de douche avec wc et d'une buanderie donnant accès au garage de 30m2.
Au 1er étage : un hall de nuit, trois chambres, un bureau et un wc séparé.
Au 2èmeétage une chambre de 25m2 et un grenier aménageable de 30m² (idéal pour y faire une salle de bain)
Entièrement rénovée, elle respecte les normes énergétiques actuelles : CC au gaz (2020), 2 poêles à pellet, châssis PVC double vitrage (2024), toiture isolée en 2019 (PU 12cm), électricité CONFORME, alarme, ...
Elle dispose également de 2 terrasses et d'un jardin arboré et cloturé exposé SUD-EST.
La maison allie modernité et authenticité, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce petit bijou.
Coup de coeur assuré pour les amoureux du calme et du charme de l'ancien.
CPEB: C 219 kWh/an.m² (20260601012020)
RC : 337€
PRIX : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 349.000€
Informations et visites Terwagne Alexandre – 0472/08.15.84
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 5 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1008 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 600 square meters |
| Terrace surface | 70 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 219 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260601012020 |
| CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 53287 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Address |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| External reference | 7714107 |