Overview
Description
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Fr :
Quartier Espinette , Cette ravissante propriété conçue par l’architecte de renom Serra di Migni, est implantée sur un magnifique terrain arboré de +/- 27 ares avec piscine extérieure chauffée et un sublime pool house. Elle présente une surface habitable brut d'environ 750 m².
Elle se compose d’un superbe hall d’entrée, de très belles réceptions avec double salon et cheminée, un bureau ouvert, une agréable salle-à-manger séparée et une grande cuisine dinatoire avec office et buanderie. Toutes les pièces sont bordées par de grandes baies vitrées et s’ouvrent sur un joli jardin arboré et des terrasses orientées sud-ouest. Un espace bar avec salle de fêtes et terrasse avec pergola complètent l’ensemble.
Au 1er étage, une chambre des maîtres avec une grande terrasse plein sud et vue sur le jardin, deux dressings et sa salle de bains/douche attenante avec toilette. Une chambre avec sa salle de bains et toilette, une chambre avec une agréable terrasse et sa salle de douche avec toilette, une chambre avec sa salle de bains et toilette, une salle de sport, deux chambres avec une salle de douche à partager et une toilette séparée. Toutes les chambres disposent d’un dressing.
Double garage 4 voitures avec de nombreuses pièces de rangements, cave à vins et cave technique, panneaux solaires, pompe à chaleur, nouvelle chaudière gaz, système complet extérieur et intérieur de sécurité. Propriété très lumineuse au calme absolu et sans vis à vis. PEB : C
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1988 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 700 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Dining room surface | 21 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bedroom 5 surface | 16 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 6 |
| Toilets | 7 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 20 square meters |
| Attic surface | 40 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2695 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2300 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 100 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260319-0003827904-RES-1 |
| CO₂ emission | 26 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 3275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 8726 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
EMILE GARCIN BELGIQUE SRL (IPI 100745)
| Address |
Rue Alphonse Renard 1
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | BRU-0517-GW |