Exceptional property for sale
795000€
4 bedrooms 208 square meters
Overview
Description
VILLA CONTEMPORAINE DANS QUARTIER RECHERCHE!
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous présente cette SUPERBE villa contemporaine ENTIEREMENT RENOVEE en 2024/2025 et implantée sur un terrain plat et privatif parfaitement orienté (Sud-Ouest). Située dans une petite rue calme à circulation locale à proximité immédiate du centre et de ses facilités, elle développe 208m² et se compose au rez-de-chaussée comme suit: hall d'entrée avec toilette visiteurs donnant accès à un lumineux séjour avec cuisine américaine super-équipée, une pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités (chambre à coucher, salon télé, bureau, etc.) avec salle de douche attenante et une buanderie. A l'étage, une belle suite parentale (chambre - dressing - SDB), 2 belles chambres et une salle de douche. DIVERS: terrasse, caves (rangement), carport, parking, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, triple vitrage, 2 citernes d'eau de pluie avec groupe hydrophore, chalet de jardin, tout à l'égout, etc. PEB classé B. Situation, volumes et luminosité vous séduiront! COUP DE COEUR ASSURE! Plus d'infos et descriptif complet sur www.TRIOR.be
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 208 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 559 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 559 square meters |
| Terrace surface | 14 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 120 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250923026584 |
| CO₂ emission | 22 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 25010 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1085 € |
| Tenement building | No |
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|
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
| Address |
Rue du Monastere 2
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7208713 |