Overview
Description
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Fr :
Maison de caractère au cœur de Virton avec jardin et garage
Cette maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien offrant beaucoup de charme, de beaux volumes et un réel potentiel.
Dès l’entrée, le grand hall donne le ton avec ses beaux carreaux de ciment, son escalier en pierre bleue et ses belles boiseries, qui apportent à l’ensemble une atmosphère authentique et élégante.
Le rez se compose d’une cuisine, à revoir entièrement, avec une cheminée gaumaise et bénéficiant d’un accès au jardin, d’une salle à manger, d’un salon ainsi que d’un bureau. Une véranda, actuellement à revoir bénéficie également d’une vue et d’un accès vers le jardin.
À l’étage, le hall de nuit dessert cinq chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un grand grenier non isolé offre un bel espace de rangement et un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Une chaufferie, chaudière au mazout, datant d’une vingtaine d’années, entretenue.
Cave voûtée.
Un spacieux garage avec accès à rue via Bon Dieu Gilles et par le jardin.
Les châssis ont été remplacés il y a une dizaine d’années et sont équipés de volets manuels à l’arrière.
Des rénovations sont à prévoir, mais la maison offre de nombreuses possibilités pour être aménagée et modernisée selon vos envies, tout en conservant son caractère.
À l’extérieur, un beau jardin avec petit abri.
A la recherche d’un emplacement central, d’un jardin et d’un garage, avec un beau potentiel à exploiter.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Yes |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Kitchen type | Not installed |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 730 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 386 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260519019910 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 124016 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 400000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 768 € |
| Tenement building | No |
|
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|
Florence MOREAU, notaire
| Address |
Avenue Bouvier 37
6760 - Virton |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Aline RATY |
| [email protected] | |
| Phone number | +3263210086 |
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