Overview
Description
WETTEREN - Te renoveren woning met weide op ca. 38are
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 23/08 VAN 14U TOT 16U (enkel op afspraak!)
WETTEREN - Residentieel gelegen, vlakbij het centrum van Wetteren ligt deze karakterwoning met weide op een totaal van 38are.
De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 240 m² en vormt de ideale basis voor een prachtige renovatie naar eigen smaak.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer, een leefkeuken met aansluitend berging en toilet, een koele berging en een eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers en een badkamer.
Verder is er ook nog een kelder en een zolder.
Buiten vindt u een vrijstaand bijgebouw en een aanpalende weide, waardoor deze eigendom zich perfect leent voor paardenliefhebbers, dieren aan huis of wie droomt van een eigen boomgaard, wijngaard of andere landelijke hobby.
De mooie villastijl en de uitstekende oriëntatie vormen extra troeven. Dankzij de groene ligging, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen in de buurt, geniet u hier van het beste van twee werelden.
Troeven
Perceel van ca. 3.805 m²
Vrijstaande villa met ca. 240m² bewoonbare oppervlakte
Vrijstaand bijgebouw
Aanpalende weide met tal van mogelijkheden
Ideaal voor paardenliefhebbers of hobbylandbouw
Residentiële ligging nabij het centrum van Wetteren
Een eigendom met karakter, ruimte en uitzonderlijk veel potentieel. Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 38 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 3805 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 531 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251125-0003738928-RES-1 |
| CO₂ emission | 18273 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 141 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1549 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| External reference | 7779249 |