Overview
Description
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 10/10
Kijk- en biedmoment zat. 10/10 (enkel op afspraak)
Unieke renovatiekans aan de directe inkom van het Brakelbos op een perceel van maar liefst 16.750 m²
Laat het kind in u weer even naar boven komen... Elk sprookje begint met een woning in het bos. Op een uitzonderlijke en groene ligging, in een doodlopende straat en aan de directe inkom van het prachtige Brakelbos, bevindt zich deze totaal te renoveren woning met een bijzonder potentieel. Met een totale oppervlakte van maar liefst 16.750 m² biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte, rust, natuur en vrijheid.
De woning biedt dankzij de nodige renovatiewerken heel wat mogelijkheden om het geheel volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven, rekening houdend met de geldende regelgeving.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, keuken, eetkamer en twee aansluitende leefruimtes. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een slaapkamer en 2 aansluitende zolderruimtes bevinden. Daarnaast beschikt de woning nog over een kelder met een vrije hoogte van ca. 1,92 m.
Op het domein bevinden zich bovendien diverse stallingen en bijgebouwen, wat het geheel nog extra potentieel en tal van opportuniteiten kan bieden.
De grootste troef van deze eigendom is zonder twijfel de ligging. Gelegen in een doodlopende straat, aan de directe toegang tot het Brakelbos, geniet u hier van een omgeving waar natuur, rust en ruimte centraal staan.
Wilt u zelf ervaren wat deze uitzonderlijke eigendom te bieden heeft? Wacht dan niet af en plan vandaag nog uw afspraak voor het kijk- en biedmoment op zaterdag 10/10. Contacteer Immo Gosseye via 055 42 60 26 of [email protected] en leg uw afspraak vast.
De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Construction year | 1948 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 11 square meters |
| Dining room surface | 19 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 7 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 22 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 12 square meters |
| Attic surface | 25 square meters |
| Surface of the plot | 16750 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 856 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260928-0003964271-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 675 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Address |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Brakelbosstraat 78, 9660 Brakel |
Get in touch