Overzicht
Omschrijving
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 10/10
Kijk- en biedmoment zat. 10/10 (enkel op afspraak)
Unieke renovatiekans aan de directe inkom van het Brakelbos op een perceel van maar liefst 16.750 m²
Laat het kind in u weer even naar boven komen... Elk sprookje begint met een woning in het bos. Op een uitzonderlijke en groene ligging, in een doodlopende straat en aan de directe inkom van het prachtige Brakelbos, bevindt zich deze totaal te renoveren woning met een bijzonder potentieel. Met een totale oppervlakte van maar liefst 16.750 m² biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte, rust, natuur en vrijheid.
De woning biedt dankzij de nodige renovatiewerken heel wat mogelijkheden om het geheel volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven, rekening houdend met de geldende regelgeving.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, keuken, eetkamer en twee aansluitende leefruimtes. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een slaapkamer en 2 aansluitende zolderruimtes bevinden. Daarnaast beschikt de woning nog over een kelder met een vrije hoogte van ca. 1,92 m.
Op het domein bevinden zich bovendien diverse stallingen en bijgebouwen, wat het geheel nog extra potentieel en tal van opportuniteiten kan bieden.
De grootste troef van deze eigendom is zonder twijfel de ligging. Gelegen in een doodlopende straat, aan de directe toegang tot het Brakelbos, geniet u hier van een omgeving waar natuur, rust en ruimte centraal staan.
Wilt u zelf ervaren wat deze uitzonderlijke eigendom te bieden heeft? Wacht dan niet af en plan vandaag nog uw afspraak voor het kijk- en biedmoment op zaterdag 10/10. Contacteer Immo Gosseye via 055 42 60 26 of [email protected] en leg uw afspraak vast.
De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 16750 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 856 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260928-0003964271-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 675 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Brakelbosstraat 78, 9660 Brakel |
Neem contact op