Farmhouse for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Patriimmo stelt u deze uitzonderlijke, authentieke hoeve voor — een landelijke fermette of boerderijwoning met historische charme — strategisch gelegen in Haaltert en bijzonder vlot bereikbaar. Het hoofdgebouw, waarvan de opbouw volgens het kadaster vóór 1850 werd beëindigd, vormt samen met de verschillende bijgebouwen een uniek geheel met een opmerkelijke ontwikkelingswaarde. De bestaande volumes, de L‑vormige structuur en de afgesloten binnenkoer maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar ruimte, karakter en commerciële mogelijkheden.

De woning omvat op het gelijkvloers een keuken, living, slaapkamer en meerdere bergruimtes. De ruime zolder van ca. 150 m² is volledig in te richten en laat toe om bijkomende woon‑ of werkruimtes te creëren. 3 à 4 (ruime) slaapkamers zijn mogelijk. De leefruimtes zijn voorzien van centrale verwarming; vooraan zijn PVC‑ramen met dubbel glas aanwezig en de living en slaapkamer beschikken over elektrische rolluiken. Verder is er een geboorde waterput, een beperkte kelder en aansluiting op het gemeentelijk rioleringsnetwerk.

De bijgebouwen — waaronder een schuur, open bergruimte, paardenstal, grote schuur met stookruimte en achteraan enkele aaneengesloten stallingen — bieden een brede waaier aan mogelijkheden voor wie opslag, atelier, praktijkruimte of een commerciële invulling overweegt (mits vergunning). Het perceel van 12a65ca omvat een mooie rechthoekige boomgaard met fruitbomen en grasland voor kleinvee.

De uitstekende ligging, op wandelafstand van openbaar vervoer en nabij belangrijke verbindingswegen, versterkt de aantrekkingskracht voor investeerders. Dit pand combineert historische charme met uitbreidbare volumes en laat toe om het geheel te ontwikkelen tot een bijzonder ruim en functioneel project, volledig afgestemd op de visie van de toekomstige eigenaar. Contacteer vrijblijvend Patrick op 0468 30 80 14.