Overview
Description
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Fr :
À deux pas de la gare de Herzele et à portée immédiate des grands axes, cet ensemble agricole historique s'étend sur plus d'1 hectare 16 ares d'un seul tenant. La propriété réunit une maison d'habitation de 342 m², une étable de caractère, des dépendances agricoles et une vaste cour intérieure pavée en caissons — le tout formant un ensemble cohérent, rare par son volume et son intégrité architecturale.
Le véritable atout de la propriété réside dans ses dépendances. L'étable principale est une pièce d'architecture à part entière : voûtes en briques de terre cuite apparente, colonnes en béton rythmant les travées, larges fenêtres à arceaux inondant l'espace de lumière naturelle...
Une propriété qui ne se rencontre qu'une fois.
Dossier complet disponible sur demande.
Nl :
Op wandelafstand van het station van Herzele en vlot bereikbaar via de grote verkeersassen, strekt dit historische landbouwgeheel zich uit over meer dan 1 hectare 16 are in één geheel. Het goed omvat een woonhuis van 342 m², een karaktervolle stalgebouw, diverse landbouwbijgebouwen en een ruime binnenkoer in kasseien...
Het werkelijke troef van het goed schuilt in de bijgebouwen. De hoofdstal is een architecturaal meesterwerk op zich: gewelven in zichtbare rode baksteen, betonnen kolommen die de traveeën scanderen, brede boogvensters die de ruimte met daglicht overstromen...
Een eigendom die u maar één keer tegenkomt.
Volledig dossier beschikbaar op aanvraag.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 605000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Eurimobel (IPI 502323)
| Address |
Kasteeldreef, 3
9800 - sint-Martens-Leerne |
|---|---|
| External reference | AV\EMBL\PdB\2026-04\48 |