Farmhouse for sale
320000€
4 bedrooms 238 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bezoekmoment zaterdag 25 juli 2026 van 13u30 tem 17u00, enkel op afspraak.
Boek nu je afspraak online via www.sdb.realestate
Te Herzele, een landelijke en groene gemeente in het hart van de Vlaamse Ardennen, treffen we deze landelijke hoeve aan omringd door graslanden op 1.5114m² met mogelijkheid tot bijkopen van 12.445m².
Het geheel omvat :
Een inkomhal, een keuken, meerdere woonkamers waarvan 1 met een open haard, een berging, 3 slaapkamers, een badkamer, een kelder, een zolder en een overdekte veranda.
Buitenshuis : Diverse bijgebouwen - opp +/- 508m²
Mogelijkheid tot het uitbreiden van de woongelegenheid tot 1.000m³.
De aanpalende graslanden maken het geheel compleet en zijn ideaal voor het houden van dieren en/of paarden.
Heeft deze beknopte omschrijving jou kunnen bekoren?
Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Voor meer info en video?! Lees meer op www.sdb.realestate
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 238 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 15114 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 1470 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250429-0003589531-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 320000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
SDB Real Estate (IPI 513454)
| Address |
Meersbloem-Melden 46
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | HH-250749 |