Overview
Description
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Fr :
Ancienne ferme avec grange, dépendances et terrains.
Cette ancienne ferme, avec grange et dépendances, se situe dans le centre du village de Lincent, sur un terrain de 6256m2, dans une rue assez calme.
La propriété comprend quatre bâtiments principaux:
Le corps de logis à rénover, d’environ 75m2 au sol, et composé de 2 niveaux plus l’espace sous toiture.
Une grange de belles dimensions, environ 140m2 au sol avec deux belles portes cochères.
Un ancien bâtiment agricole situé à rue, d’environ 91m2 au sol, sur deux niveaux. Disposant de plafonds en voussettes.
Un volume secondaire d’environ 180m2 au sol, situé à l’arrière, au calme.
Orientée plein sud pour sa partie arrière, la ferme dispose de terrains qui pourront accueillir des animaux ou un bel espace détente.
L’ensemble pourrait être transformé en logements multiples ( 7 logements possibles), en bureaux, en atelier. Il pourrait faire le bonheur d’un indépendant souhaitant disposer de volumes confortables.
La présence de pierres du pays apporte du charme au bien.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1875 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To restore |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 720 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 5922 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 667 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250421010613 |
| CO₂ emission | 129 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 290000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 693 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
François Barbière & Associés (IPI 506259)
| Address |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Genon Corinne |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 474558274 |