Overview
Description
4129 ca TOPLIGGING aan het straatje naar "Het Schulens Meer" in Linkhout/Lummen.
Hoeve, 153 m² gelijkvloers, met in de tuin 3 stallingen ( 160 m² afgesloten + 25 m² afgesloten en 378 m² open stalling. )
Deze leuke, maar te renoveren hoeve, staat op een grondoppervlakte van 4129 ca. en van in de tuin kijk je uit op het Vloot en het Schulens Meer.
De toestaand van de hoeve is zeker nog heel behoorlijk en goed onderhouden.
Op wandelafstand zijn de supermarkt "De Spar", een kleuter-en lagere school, kinderopvang, een apotheek en zoals reeds vermeld natuurlijk het prachtige Schulens Meer met brasserie "Het Vloot" en vele watersportactiviteiten en wandel- en fietsmogelijkheden.
INDELING :
Van in de inkomhal kun je rechts naar de living of links naar een tweede zitkamer / bureau of slaapkamer. Recht voor je is de ingerichte keuken. Aan de nachthal zijn de badkamer met ligbad, douche, lavabo en een toilet. verder zijn er nog twee slaapkamers en de wasplaats.
De zolder is 150 m² ( betonnen welfsels ), maar de daktimmer dient vernieuwd.
Achteraan de woning is aan de zuidkant een overdekt terras van 25 m² vanwaar je in alle rust kunt genieten van de tuin.
In de ruime en zeer rustige tuin zijn de 3 stallingen. De daken van de stallingen zijn asbest golfplaten.
De verschillende tuinen en velden zijn zuid gericht.
Het goed ligt deels in woongebied met landelijk karakter en deels in landschappelijk waardevolle agrarische gebieden
Er is een recht van doorgang naar aanpalende percelen. D...
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 17 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 137 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 150 square meters |
| Surface of the plot | 4129 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 1190 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260309-0003808715-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 153 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 671 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Benny Simons (IPI 509511)
| Address |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | hoeveC |