Farmhouse for sale

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Fr :
Corps de ferme de caractère à rénover avec 1,6 ha de terres agricoles (total : près de 2 hectares) : idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux.
Cette ferme, offrant un grand potentiel de rénovation, est située dans une rue calme et sécurisée (aménagée en « rue cyclable ») et procure un sentiment exceptionnel d'espace et d'intimité. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui aspirent à la vie à la campagne tout en ayant toutes les commodités à portée de main.
Quatre atouts majeurs :
1. Idéal pour les familles : Situé à moins d'un kilomètre du centre rénové du village d'Onze-Lieve-Vrouw-Waver, qui compte des commerces, des restaurants et d'excellentes écoles. Les enfants peuvent facilement se rendre à vélo à l'école maternelle, à l'école primaire et au prestigieux Sint-Ursula-Instituut (enseignement secondaire), réputé pour ses bâtiments emblématiques et son jardin d'hiver de renommée mondiale.
2. Certitude quant à la rénovation : Une demande de changement d'affectation — passant d'une ancienne ferme (liée à une exploitation agricole) à une habitation résidentielle — est en cours et a déjà reçu un avis favorable de l'Agence pour l'Agriculture et la Pêche.
3. Excellente accessibilité : Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement 15 minutes de route de Malines (Mechelen) et de l'accès à l'autoroute E19 (situation idéale entre Bruxelles et Anvers).
4. Une vaste prairie de 1,8 hectare : La prairie est actuellement libre de tout bail ou accord d'exploitation. La propriété dispose d'un puits foré de 50 mètres de profondeur (idéal pour l'irrigation ou le bétail) et d'une citerne d'eau de pluie de 40 000 litres pour une gestion durable de l'eau.

Nl :
Karaktervolle, te renoveren hoeve met 1,6ha landbouwgrond (tot.bijna 2 ha): Ideaal voor natuur- en paardenliefhebbers.
De te renoveren hoeve ligt in een rustige, veilige fietsstraat en biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy. Het is de perfecte plek voor wie droomt van landelijk wonen met alle voorzieningen dichtbij.
De 4 unieke troeven op een rij:
1. Ideaal voor gezinnen: Op minder dan 1 km van de vernieuwde dorpskern van Onze-Lieve-Vrouw-Waver met winkels, horeca en uitstekende scholen. Uw kinderen kunnen op fietsafstand naar de kleuterschool, lagere school en het prestigieuze Sint-Ursula-Instituut (middelbare school), bekend om haar iconische gebouwen en wereldberoemde wintertuin.
2. Zekerheid bij renovatie: Er loopt een aanvraag tot functiewijziging voor de hoeve van voormalige landbouwerswoning (bedrijfswoning in agrarisch gebied) naar residentiële (zonevreemde) woning, met reeds een gunstig advies van het Agentschap Landbouw en Zeevisserij.
3. Uitstekende bereikbaarheid: Geniet van de rust van het platteland op slechts 15 minuten rijden van Mechelen en de oprit van de E19 (perfect gelegen tussen Brussel en Antwerpen).
4. Maar liefst 1,8 hectare weide: De weide is volledig vrij van gebruik. Het terrein is uitgerust met een geboorde waterput van 50 meter diep (ideaal voor irrigatie of dieren) en een regenwaterput van 40.000 liter voor duurzaam watergebruik.
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/302416 te gebruiken.