Farmhouse for sale

Authentieke Hovenierswoning met aanpalende weide

Landelijk wonen en genieten in deze authentieke Hovenierswoning, dit op een uitgestrekt perceel van 11.735 M2.

Ideaal gelegen langsheen het Oost-Vlaams Poldergebied - de Sint-Annapolder in Watervliet.

Voor de liefhebber van paarden en weidedieren werd het perceel uitgerust met een omheinde weide, droge staanplaats voor de paarden/paddock en schuilhok.

De Hoeve werd volledig gerenoveerd met de nodige aandacht voor het verleden en het authentiek karakter.

Men betreedt het terrein via de toegangspoort en aangelegde oprijlaan.

De indeling is als volgt:

Inkomhal met gastentoilet - authentieke wastafel en kelderberging.

Hyper-geïnstalleerde open keuken met aansluitend de woon- en eetkamer.
Zowel de woon- als eetkamer geniet gezelligheid doormiddel van de centraal geïnstalleerde speksteenkachel.

De grote raampartijen bieden een uniek zicht over de aangelegde tuin, weides en Sint-Annapolder.

Een eerste verdiep beschikt over een master-slaapkamer en twee, achtereen gelegen, ruimtes die momenteel dienst doen als slaapkamers en/of polyvalente ruimtes.

Badkamer ingericht met dubbel wastafelmeubel en ligbad.

Als kers op de taart biedt de Hovenierswoning een aangelegd zwembad op elektrolyse/zout en een bijgebouw.

Het bijgebouw is ingericht met een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:

- 20 zonnepanelen i.c.m. 4 thuisbatterijen
- Waterput van 12.000 l en IBA waterzuivering
- Gunstig EPC-label 220 kWh/m2
- Een aangelegde waterpartij/vijver die bijdraagt aan de biodiversiteit.

Kortom een uniek Bouwkundig Erfgoed gelegen te midden de Oost-Vlaamse Polders, zelden aangeboden.

Asbestattest - 20250419-000050.000 - Asbestveilig