Overview
Description
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Fr :
Situé dans un immeuble résidentiel, au cœur du très recherché quartier Montgomery, ce studio bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat aux commerces (200m), aux services et aux transports (300m) en commun (métro, tram et bus), facilitant tous vos déplacements.
Implanté au 4ᵉ étage, à l'arrière du bâtiment, le studio profite d'un emplacement particulièrement paisible, à l'écart des nuisances sonores de la rue.
Certaines petites rénovations seront organisées début du mois d'août. Cet élément est à prendre en considération lors des visites, dont les travaux n'auront pas commencé.
Le studio se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine équipée comprenant un réfrigérateur, une taque de cuisson au gaz, un évier ainsi que plusieurs meubles de rangement. Le spacieux séjour, agrémenté d'un beau parquet et baigné de lumière naturelle, permet d'aménager aisément un espace de vie et un coin nuit distincts. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de meubles de rangement.
Le bien sera disponible aux alentours du 8 août (en fonction des travaux).
Les provisions mensuelles pour charges s'élèvent à 130 €/mois et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que votre consommation d'eau. Restent à charge du locataire les consommations privatives d'électricité et de gaz, l'assurance habitation ainsi que l'abonnement internet.
Un studio idéal pour une personne seule à la recherche d'un logement lumineux, fonctionnel et idéalement situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bruxelles.
| Available date | July 8 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Montgomery |
| Construction year | 2015 |
| Floor | 4 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Yes |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | hall d'entrée, palier et ascenseur |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 45 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | Yes |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 303 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 202407220000685897016 |
| CO₂ emission | 60 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning |
| Monthly rental price | 700 € |
|---|---|
| Monthly costs | 130€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | € 700 |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Real costs |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
B. CAMBY sprl (IPI 505855)
| Address |
Rue Abbesse 3
1457 - Walhain |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | ATREBATES 45 |